Banu Fiscal

OMFP1802A

Art. OMFP1802A partea 31 — OMFP 1802/2014 — Reglementari contabile (Anexa)

Textul Art. OMFP1802A partea 31 din OMFP 1802/2014 — Reglementari contabile (Anexa), cu navigare și sursă verificabilă.

OMFP1802A

OMFP 1802/2014 — Reglementari contabile (Anexa)

Alege un articol pentru textul integral.

Articole

Art. OMFP1802A partea 1 Art. OMFP1802A partea 10 Art. OMFP1802A partea 100 Art. OMFP1802A partea 101 Art. OMFP1802A partea 102 Art. OMFP1802A partea 103 Art. OMFP1802A partea 104 Art. OMFP1802A partea 105 Art. OMFP1802A partea 106 Art. OMFP1802A partea 107 Art. OMFP1802A partea 108 Art. OMFP1802A partea 109 Art. OMFP1802A partea 11 Art. OMFP1802A partea 110 Art. OMFP1802A partea 111 Art. OMFP1802A partea 112 Art. OMFP1802A partea 113 Art. OMFP1802A partea 114 Art. OMFP1802A partea 115 Art. OMFP1802A partea 116 Art. OMFP1802A partea 117 Art. OMFP1802A partea 118 Art. OMFP1802A partea 119 Art. OMFP1802A partea 12 Art. OMFP1802A partea 120 Art. OMFP1802A partea 121 Art. OMFP1802A partea 122 Art. OMFP1802A partea 123 Art. OMFP1802A partea 124 Art. OMFP1802A partea 125 Art. OMFP1802A partea 126 Art. OMFP1802A partea 127 Art. OMFP1802A partea 128 Art. OMFP1802A partea 129 Art. OMFP1802A partea 13 Art. OMFP1802A partea 130 Art. OMFP1802A partea 131 Art. OMFP1802A partea 132 Art. OMFP1802A partea 133 Art. OMFP1802A partea 134 Art. OMFP1802A partea 135 Art. OMFP1802A partea 136 Art. OMFP1802A partea 137 Art. OMFP1802A partea 138 Art. OMFP1802A partea 139 Art. OMFP1802A partea 14 Art. OMFP1802A partea 140 Art. OMFP1802A partea 141 Art. OMFP1802A partea 142 Art. OMFP1802A partea 143 Art. OMFP1802A partea 144 Art. OMFP1802A partea 145 Art. OMFP1802A partea 146 Art. OMFP1802A partea 147 Art. OMFP1802A partea 148 Art. OMFP1802A partea 149 Art. OMFP1802A partea 15 Art. OMFP1802A partea 150 Art. OMFP1802A partea 151 Art. OMFP1802A partea 152 Art. OMFP1802A partea 153 Art. OMFP1802A partea 154 Art. OMFP1802A partea 155 Art. OMFP1802A partea 156 Art. OMFP1802A partea 157 Art. OMFP1802A partea 158 Art. OMFP1802A partea 159 Art. OMFP1802A partea 16 Art. OMFP1802A partea 160 Art. OMFP1802A partea 161 Art. OMFP1802A partea 162 Art. OMFP1802A partea 163 Art. OMFP1802A partea 164 Art. OMFP1802A partea 165 Art. OMFP1802A partea 166 Art. OMFP1802A partea 167 Art. OMFP1802A partea 168 Art. OMFP1802A partea 169 Art. OMFP1802A partea 17 Art. OMFP1802A partea 170 Art. OMFP1802A partea 171 Art. OMFP1802A partea 172 Art. OMFP1802A partea 173 Art. OMFP1802A partea 174 Art. OMFP1802A partea 175 Art. OMFP1802A partea 176 Art. OMFP1802A partea 18 Art. OMFP1802A partea 19 Art. OMFP1802A partea 2 Art. OMFP1802A partea 20 Art. OMFP1802A partea 21 Art. OMFP1802A partea 22 Art. OMFP1802A partea 23 Art. OMFP1802A partea 24 Art. OMFP1802A partea 25 Art. OMFP1802A partea 26 Art. OMFP1802A partea 27 Art. OMFP1802A partea 28 Art. OMFP1802A partea 29 Art. OMFP1802A partea 3 Art. OMFP1802A partea 30 Art. OMFP1802A partea 31 Art. OMFP1802A partea 32 Art. OMFP1802A partea 33 Art. OMFP1802A partea 34 Art. OMFP1802A partea 35 Art. OMFP1802A partea 36 Art. OMFP1802A partea 37 Art. OMFP1802A partea 38 Art. OMFP1802A partea 39 Art. OMFP1802A partea 4 Art. OMFP1802A partea 40 Art. OMFP1802A partea 41 Art. OMFP1802A partea 42 Art. OMFP1802A partea 43 Art. OMFP1802A partea 44 Art. OMFP1802A partea 45 Art. OMFP1802A partea 46 Art. OMFP1802A partea 47 Art. OMFP1802A partea 48 Art. OMFP1802A partea 49 Art. OMFP1802A partea 5 Art. OMFP1802A partea 50 Art. OMFP1802A partea 51 Art. OMFP1802A partea 52 Art. OMFP1802A partea 53 Art. OMFP1802A partea 54 Art. OMFP1802A partea 55 Art. OMFP1802A partea 56 Art. OMFP1802A partea 57 Art. OMFP1802A partea 58 Art. OMFP1802A partea 59 Art. OMFP1802A partea 6 Art. OMFP1802A partea 60 Art. OMFP1802A partea 61 Art. OMFP1802A partea 62 Art. OMFP1802A partea 63 Art. OMFP1802A partea 64 Art. OMFP1802A partea 65 Art. OMFP1802A partea 66 Art. OMFP1802A partea 67 Art. OMFP1802A partea 68 Art. OMFP1802A partea 69 Art. OMFP1802A partea 7 Art. OMFP1802A partea 70 Art. OMFP1802A partea 71 Art. OMFP1802A partea 72 Art. OMFP1802A partea 73 Art. OMFP1802A partea 74 Art. OMFP1802A partea 75 Art. OMFP1802A partea 76 Art. OMFP1802A partea 77 Art. OMFP1802A partea 78 Art. OMFP1802A partea 79 Art. OMFP1802A partea 8 Art. OMFP1802A partea 80 Art. OMFP1802A partea 81 Art. OMFP1802A partea 82 Art. OMFP1802A partea 83 Art. OMFP1802A partea 84 Art. OMFP1802A partea 85 Art. OMFP1802A partea 86 Art. OMFP1802A partea 87 Art. OMFP1802A partea 88 Art. OMFP1802A partea 89 Art. OMFP1802A partea 9 Art. OMFP1802A partea 90 Art. OMFP1802A partea 91 Art. OMFP1802A partea 92 Art. OMFP1802A partea 93 Art. OMFP1802A partea 94 Art. OMFP1802A partea 95 Art. OMFP1802A partea 96 Art. OMFP1802A partea 97 Art. OMFP1802A partea 98 Art. OMFP1802A partea 99

OMFP 1802/2014 — Reglementari contabile (Anexa) · Text legislativ

Art. OMFP1802A partea 31

OMFP1802A partea 31

Sursa: OMFP 1802/2014 — Reglementari contabile (Anexa)

e) proprietăţile imobiliare în curs de construire sau amenajare în scopul utilizării viitoare ca investiţii imobiliare. ... 199. - Următoarele constituie exemple de elemente care nu sunt investiţii imobiliare:

a) proprietăţile imobiliare deţinute pentru a fi vândute pe parcursul desfăşurării normale a activităţii sau în procesul de construcţie ori de amenajare în vederea unei astfel de vânzări, de exemplu, proprietăţile imobiliare dobândite cu scopul exclusiv de a fi cedate ulterior, în viitorul apropiat, sau cu scopul de a fi amenajate şi revândute. Acestea reprezintă, din punct de vedere contabil, stocuri; ... b) proprietăţile imobiliare care sunt în curs de construire sau amenajare în numele unor terţe părţi. Acestea reprezintă pentru entitate servicii în curs de execuţie; ... c) proprietăţile imobiliare utilizate de posesor, incluzând (printre altele) proprietăţile deţinute în scopul utilizării lor viitoare ca proprietăţi imobiliare utilizate de posesor, proprietăţile deţinute în scopul amenajării viitoare şi utilizării ulterioare ca proprietăţi imobiliare utilizate de posesor, proprietăţile utilizate de salariaţi (indiferent dacă aceştia plătesc sau nu chirie la cursul pieţei) şi proprietăţile imobiliare utilizate de posesor care urmează a fi cedate. ... 200. - Anumite proprietăţi includ o parte care este deţinută pentru a fi închiriată sau cu scopul creşterii valorii capitalului şi o altă parte care este deţinută pentru a fi utilizată la producerea sau furnizarea de bunuri ori servicii sau în scopuri administrative. Dacă aceste părţi pot fi vândute separat (sau închiriate separat în temeiul unui contract de leasing financiar), o entitate le contabilizează separat. Dacă părţile nu pot fi vândute separat, proprietatea imobiliară constituie o investiţie imobiliară doar în cazul în care o parte nesemnificativă este deţinută pentru a fi utilizată la producerea sau furnizarea de bunuri ori servicii sau în scopuri administrative. 201. - (1) În unele situaţii, o entitate furnizează servicii auxiliare ocupanţilor unei proprietăţi imobiliare pe care o deţine. O entitate tratează o astfel de proprietate imobiliară ca investiţie imobiliară, dacă respectivele servicii reprezintă o componentă nesemnificativă a întregului contract. Un exemplu este situaţia în care proprietarul unei clădiri de birouri furnizează servicii de pază şi întreţinere locatarilor care ocupă clădirea.

(2) În alte situaţii, serviciile furnizate reprezintă o componentă semnificativă. De exemplu, dacă o entitate are în proprietate şi administrează un hotel, serviciile furnizate oaspeţilor reprezintă o componentă semnificativă a întregului contract. Prin urmare, un hotel administrat de proprietar reprezintă mai degrabă o proprietate imobiliară utilizată de posesor decât o investiţie imobiliară. ... 202. - Pentru a stabili dacă o proprietate imobiliară constituie o investiţie imobiliară este nevoie de raţionament profesional. Entităţile trebuie să elaboreze criterii astfel încât să îşi poată exercita în mod consecvent raţionamentul, în conformitate cu definiţia investiţiei imobiliare. 203. - În anumite cazuri, o entitate poate avea o proprietate imobiliară care este închiriată şi ocupată de societatea-mamă sau de o altă filială. Proprietatea imobiliară nu îndeplineşte condiţiile unei investiţii imobiliare în situaţiile financiare anuale consolidate, deoarece proprietatea imobiliară în cauză este, din punctul de vedere al grupului, o proprietate imobiliară utilizată de posesor. Cu toate acestea, din punctul de vedere al entităţii care o deţine, proprietatea imobiliară este o investiţie imobiliară dacă corespunde definiţiei de la pct. 197 alin. (1). 204. - Transferurile în sau din categoria investiţiilor imobiliare trebuie făcute dacă şi numai dacă există o modificare a utilizării, evidenţiată de:

a) începerea utilizării de către posesor, pentru un transfer din categoria investiţiilor imobiliare în categoria proprietăţilor imobiliare utilizate de posesor; ... b) abrogată; ... ---------- Lit. b) a pct. 204 a fost abrogată de pct. 11 al art. I din ORDINUL nr. 4.160 din 31 decembrie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 21 din 12 ianuarie 2016. c) încheierea utilizării de către posesor, pentru un transfer din categoria proprietăţilor imobiliare utilizate de posesor în categoria investiţiilor imobiliare; sau ... d) abrogată. ... ---------- Lit. d) a pct. 204 a fost abrogată de pct. 11 al art. I din ORDINUL nr. 4.160 din 31 decembrie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 21 din 12 ianuarie 2016. 205. - În cazul în care o entitate decide să cedeze o investiţie imobiliară, cu sau fără amenajări suplimentare, entitatea continuă să trateze proprietatea imobiliară ca investiţie imobiliară până în momentul în care aceasta este scoasă din evidenţă. ---------- Pct. 205 a fost modificat de pct. 12 al art. I din ORDINUL nr. 4.160 din 31 decembrie 2015 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 21 din 12 ianuarie 2016. Dispoziţii tranzitorii 206. - La aplicarea pentru prima dată a prezentelor reglementări, entităţile stabilesc, pe baza politicilor contabile şi a raţionamentului profesional, care dintre proprietăţile imobiliare deţinute îndeplinesc condiţiile pentru a fi încadrate la investiţii imobiliare. Active biologice productive 207. - (1) În categoria imobilizărilor corporale se urmăresc distinct activele biologice productive.

(2) Activele biologice productive sunt orice active, altele decât activele biologice de natura stocurilor; de exemplu, animalele de lapte, viţa-de-vie, pomii fructiferi şi copacii din care se obţine lemn de foc, dar care nu sunt tăiaţi. Activele biologice productive nu sunt produse agricole ci, mai degrabă, sunt active autoregeneratoare. ... 208. - Un activ biologic este un animal viu sau o plantă vie. 209. - O entitate recunoaşte un activ biologic dacă şi numai dacă:

a) entitatea controlează activul ca rezultat al evenimentelor trecute; ... b) este probabil ca beneficiile economice viitoare asociate activului să revină entităţii; şi ... c) valoarea justă sau costul activului poate fi evaluat(ă) în mod credibil. ... 210. - În activitatea agricolă, controlul poate fi evidenţiat, de exemplu, prin

Informatie cu caracter orientativ. Verificati cu un expert contabil autorizat.